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Fassadenreinigung, Dachreinigung und mehr in Offenbach mit Garantie
Dach, Fassade, Pflaster, Dachrinne, Solaranlage oder ein Graffiti in Offenbach: Wir reinigen das vor Ort, persönlich und zuverlässig, mit 4 Jahren Garantie auf den Langzeitschutz.
Offenbach liegt direkt am Main, gegenüber von Frankfurt, und ist als alte Industrie- und Lederstadt durch und durch urban geprägt. Dichte Mehrfamilienhäuser, Nachkriegsbauten und große Wohnanlagen treffen auf Gewerbe- und Industrieflächen, dazu das neu gestaltete Mainufer rund um den Hafen. Über all dem dasselbe Bild: Algen an der Fassade, Moos auf dem Dach, Grünbelag auf Höfen und Wegen.
Die Lage am Main hält die Luft feucht, und der dichte Stadtverkehr legt einen Schmutzfilm aus Staub und Abgasen über die Fassaden. Zusammen lässt das den Baubestand schnell grau und fleckig wirken, vor allem auf Nordseiten und in dicht bebauten Innenhöfen.
Offenbach ist Wohnungswirtschaft und Gewerbe auf engem Raum. Darauf sind wir eingestellt: Für Wohnanlagen und Verwaltungsbestände planen wir feste Termine und liefern auf Wunsch eine Fotodokumentation. An Gewerbe-, Industrie- und Hallenflächen reinigen wir Fassaden und Außenflächen materialschonend und betriebsschonend.
Offenbach ist dicht gebaut, und das ist bei Außenreinigung ein praktisches Thema. In vielen Straßen stehen Wohnhäuser mit geschlossener Blockrandbebauung, schmalen Gehwegen und Innenhöfen, die nur über eine Toreinfahrt oder das Treppenhaus erreichbar sind. Parkende Fahrzeuge, enge Zufahrten und fehlende Stellflächen entscheiden hier mit darüber, welche Technik überhaupt zum Einsatz kommen kann. Wir klären Zugang, Wasseranschluss und Absperrung deshalb vor dem Angebot und nicht am Ausführungstag.
Baulich trifft in Offenbach vieles aufeinander: Gründerzeitfassaden mit Stuck, große Wohnanlagen der Nachkriegsjahrzehnte, umgenutzte Gewerbebauten aus der Zeit der Lederindustrie und moderne Neubauten am Hafen mit glatten Putzflächen und viel Glas. An den Neubauten am Wasser zeigt sich häufig nicht Bewuchs, sondern ein grauer Staubfilm, an den älteren Beständen dagegen klassischer Grünbelag an Nordseiten und in Innenhöfen. Beides braucht ein anderes Vorgehen, und beides fassen wir nicht in einen Standardpreis.
Auffällig ist außerdem, wie eng Wohnen und Gewerbe hier beieinanderliegen. In vielen Straßen grenzen Werkstätten, kleine Betriebe und Lagerflächen direkt an Wohnhäuser, entsprechend gemischt ist die Belastung an ein und derselben Fassade: an der Straßenseite Staub und Abgase, im Hof biologischer Bewuchs auf der dauerhaft beschatteten Rückseite. Das sind zwei verschiedene Aufgaben an einem Gebäude, und sie brauchen zwei verschiedene Antworten. Wir behandeln solche Objekte deshalb seitenweise und nicht mit einem Preis für die Gesamtfläche.
Offenbach und die Rhein-Main-Region gehören zu unserem Einzugsgebiet. Wir sind regelmäßig vor Ort, persönlich und nicht als Subunternehmer, reinigen materialschonend, tragen Langzeitschutz mit 4 Jahren Garantie auf und zeigen Ihnen das Ergebnis vorab auf einer kostenlosen Probefläche.
An den Mehrfamilienhäusern und Nachkriegsbauten liegt meist beides übereinander: grüner Bewuchs auf Nordseiten und in Innenhöfen, dazu ein grauer Film aus Staub und Abgasen an den befahrenen Straßen. Die feuchte Luft vom Main hält beides länger fest.
Wir reinigen mit heißem Wasser, abgestimmt auf Putz, Klinker oder Dämmfassade, in der Regel ohne Gerüst und ohne chemische Vorbehandlung. Nur an hartnäckigen Stellen kommt punktuell ein alkalischer Reiniger dazu, angekündigt vor der Arbeit. Der Langzeitschutz danach enthält einen bioziden Wirkstoff und wirkt gegen Algen und Moos, darauf geben wir 4 Jahre Garantie. Gegen den grauen Film hilft er nur bedingt, das sagen wir offen.
Bei geschlossener Blockrandbebauung liegen die Hofseiten der Dächer dauerhaft im Schatten, dort wächst Moos am schnellsten. Setzt es zusammen mit abgeschwemmtem Material die Rinne zu, staut sich Regen und kann unter die Deckung ziehen.
Wir reinigen mit heißem Wasser und angepasstem Druck und tragen auf Wunsch den Langzeitschutz mit 4 Jahren Garantie gegen erneuten Bewuchs auf. Enge Zufahrten, parkende Fahrzeuge und fehlende Stellflächen klären wir vorher, damit der Termin hält. Faserzementplatten aus der Zeit vor 1993 können Asbest enthalten, solche Dächer reinigen wir nicht.
Rund um Hafen, Mainufer und die Gewerbeflächen gehören Graffiti zum Alltag, und es trifft meist dieselben Wände mehrfach. Für Verwaltungen und Eigentümer ist das weniger ein einmaliger Schaden als eine wiederkehrende Position.
Wir entfernen Graffiti von fast jedem Untergrund und sagen vorher, was sich vollständig lösen lässt. Auf Wunsch folgt ein Graffitischutz, nach dem die nächste Entfernung deutlich schneller und günstiger geht. Ob Ihr Untergrund dafür geeignet ist, prüfen wir vorher an einer verdeckten Stelle.
Können wir vorab sehen, wie das Ergebnis aussehen wird?
Ja, an der kostenlosen Probefläche direkt an Ihrem Objekt. Das ist aussagekräftiger als jedes Beispielbild, weil Ihr Untergrund, Ihre Verschmutzung und Ihre Lichtverhältnisse mit hineinspielen.
Vorderseite und Hof sehen bei uns völlig unterschiedlich aus. Rechnet ihr das getrennt?
Ja, und das ist bei dieser Bebauung meist auch günstiger. An der Straßenseite sitzt Staub, im Hof biologischer Bewuchs, und beides braucht ein anderes Vorgehen. Wenn eine Seite kaum belastet ist, sagen wir das und lassen sie weg, statt die Gesamtfläche zu berechnen. Sie bekommen im Angebot die Seiten getrennt ausgewiesen und entscheiden selbst, was gemacht wird.
Bei uns ist der Hof nur durch die Toreinfahrt erreichbar und alles zugeparkt. Geht das?
In der Regel ja, es braucht nur Vorbereitung. Wir sehen uns vorab an, wie Technik und Wasser in den Hof kommen, und sagen Ihnen, welche Stellflächen wir für welchen Zeitraum brauchen. Bei Bedarf helfen wir bei der Ankündigung an die Mieter, damit die Zufahrt am Tag der Ausführung frei ist. Wenn eine Fläche mit unserer Technik nicht erreichbar ist, erfahren Sie das vor der Beauftragung.
Wir haben ein umgenutztes Gewerbeobjekt mit alter Klinkerfassade. Was ist da möglich?
Klinker ist grundsätzlich robust, entscheidend ist der Zustand der Fugen. Sind die Fugen intakt, lässt sich Grünbelag und eingelagerter Schmutz gut lösen. Sind sie ausgewaschen oder rissig, treibt zu viel Druck Wasser ins Mauerwerk, und dann raten wir ab, bis die Fugen instandgesetzt sind. Das prüfen wir bei der Begehung und halten es im Angebot fest.
Reinigt ihr größere Wohnanlagen für Verwaltungen?
Ja. In Offenbach gehören Wohnanlagen und Verwaltungsbestände zu unserem Alltag. Wir arbeiten mit klarer Terminplanung, halten den Betrieb am Laufen und liefern auf Wunsch eine Fotodokumentation für Eigentümer und Verwaltung.
Reinigt ihr auch Gewerbe-, Industrie- und Hallenflächen?
Ja. An Gewerbe- und Industrieobjekten reinigen wir Fassaden, Hallen und Außenflächen materialschonend und stimmen die Termine so ab, dass Ihr Betrieb möglichst ungestört weiterläuft.
Bekommt ihr Schmutzfilme an stark befahrenen Lagen weg?
Ja. Den Grauschleier aus Staub und Abgasen lösen wir mit Heißwasser und angepasstem Druck, ohne den Untergrund zu strapazieren. Anschließend verlangsamt unser Langzeitschutz den erneuten Befall.
Warum wirken Fassaden in Offenbach so schnell grau?
Die feuchte Lage am Main begünstigt Algen, und an viel befahrenen Straßen legt sich ein Schmutzfilm darüber. Warum Reinigung günstiger ist als ein Neuanstrich, lesen Sie in unserem Ratgeber dazu.
Seid ihr regelmäßig in Offenbach?
Ja. Offenbach und die Rhein-Main-Region gehören zu unserem Einzugsgebiet. Wir sind regelmäßig vor Ort und planen Termine flexibel ein.
Wie schnell könnt ihr in Offenbach starten?
Das hängt vom Umfang ab. Nach einer kurzen Einschätzung, gern anhand von Fotos, nennen wir Ihnen einen konkreten Termin.
